À vendre : Appartement lumineux de 4 pièces à Vitry-sur-Seine !

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (source MeilleursAgents) vous propose, à seulement quelques minutes du futur pôle multimodal des Ardoines (RER C, future ligne 15 du Grand Paris Express, TZen5), découvrez ce rare duplex de 98,40 m² carrez, parfaitement pensé pour une vie de famille moderne, des locaux de professions libérales ou un investissement patrimonial à fort potentiel (5 chambres en colocation)

Un espace de vie rare et lumineux :

Rez-de-jardin avec séjour traversant ouvrant sur un jardin privatif de 14 m² et une terrasse de 4 m², parfaits pour recevoir ou profiter des beaux jours.
Pièce de vie conviviale, Suite parentale au rez-de-chaussée.
À l'étage, 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille.

Praticité au quotidien :

2 places de stationnement en sous-sol.
Résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Charges réduites grâce à une construction aux normes RE 2020.

Un secteur en plein essor :
ZAC Gare Ardoines, véritable pôle du Grand Paris en développement.
Orly accessible en 17 minutes.
Connexion directe vers Paris en RER C et bientôt en ligne 15.

Un cadre moderne et dynamique, idéal pour concilier confort de vie, accessibilité et investissement d'avenir.

Le bien est actuellement loué en meublé, dans le cadre d'un bail d'un an, pour un loyer mensuel de 2 270 €.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur https://vitry-sur-seine.guy-hoquet.com/

Contactez-nous sans tarder !

Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024, 2025 et 2026 vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 4 pièces idéalement situé à Vitry-sur-Seine, dans le quartier le plus prisé, à proximité immédiate du T9 ( Beethoven-Concorde ), des écoles réputées (EPIN, Jean Perrin) et des commerces.

Au sein d'une résidence récente (2013), bien entretenue, avec accès sécurisé, ce bien offre un cadre de vie calme, agréable et fonctionnel, à quelques minutes du centre ville et de la future ligne 15.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie sans aucun vis à vis avec accès à une terrasse intimiste, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec du matériel haut de gamme, de trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et de WC séparés avec espace buanderie.
Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol complète ce bien.

Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer aux portes de Paris dans le quartier des Malassis, alliant confort, accessibilité et valorisation à long terme.
Ne tardez pas : ce type de bien est rare sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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((*)source MeilleursAgents,se loger, logic-immo)

Votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous invite à découvrir ce très bel appartement de type 4 d'une surface de 92 m², situé au sein d'une résidence récente de 2005, calme et sécurisée avec ascenseur, dont le ravalement vient d'être entièrement réalisé. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun sans vis-à-vis.

Idéalement implanté dans le secteur recherché des Blancs-Murs / Fort à Vitry-sur-Seine, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports (station Mac Val du Tramway T9 et future ligne 15 du Grand Paris Express), des établissements scolaires tels que l'école privée EPIN, ainsi que de l'ensemble des commerces et commodités accessibles dans un rayon de 500 mètres.

L'appartement offre un espace de vie lumineux et agréable comprenant un séjour ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, ainsi qu'une chambre bénéficiant également d'un accès direct à ce balcon. Il dispose également d'une cuisine-salle à manger, de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative et WC.

Vous trouverez également une salle de bains avec espace buanderie, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans le dégagement, apportant un véritable confort au quotidien.

Pour compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur, vous bénéficierez d'un box double en enfilade en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi que d'une cave.

Un appartement idéal pour y poser vos valises ou pour réaliser un excellent investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et à la forte demande du quartier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter sans attendre !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo.